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調整区域内の店舗を開業
12月9日に調整区域内に建築した店舗を開業いたしました。農地転用、開発許可等を経て1年以上かかりましたが、無事に開業することができました。もちろん、開業が目標ではなく、ここからがスタートです。この経験をもとに農地転用等の […]
電話番号を1つにしました
当Webサイトには固定電話と携帯電話の2つを併記していましたが、日常的に外出が多いためご返信が遅くなることがございました。そこで携帯電話1つの標記に変更しました。あくまでも受付用として活用し、ご依頼者に負担をかけませんよ […]
調整区域での店舗建築
行政書士として業務を行う上で、単にお客様の申請手続きをサポートするだけでは見えない、知り得ない部分があるかと感じていました。そこで、自らリスクを取って、守谷市内の市街化調整区域の農地（一部は雑種地）を買い、店舗を建築し […]
法第３４条第１号許可基準の改正
既存建築物を利用し、都市計画法第34条第1号（公益上必要な建築物）に用途変更する場合は、賃貸借で利用する場合も認められることとなった。 なお、申請者は、建物所有者と業務を営む者の連名での申請となる。（令和６年４月１日施 […]
営農型太陽光発電の運用の厳格化・・
（令和6年4月1日）施行営農型太陽光発電の運用の厳格化に向けた農地法施行規則の一部改正およびガイドラインの制定が行われます。農地に上に太陽光パネルを設置して、農業生産と同時に太陽光発電を行うというものです。しかしながら、 […]
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兼業・副業の特定行政書士です。お客様にご迷惑をかけないよう対応していますが、電話を受けることができない時間帯があります。最近、着信履歴をみるとスマホからお問い合わせいただいている方が多々いらっしゃいます。お客様のご都合 […]
市街化調整区域の農地転用
市街化調整区域の農地転用の申請書を農業委員会事務局へ提出する締切日が決まっています。守谷市の場合は毎月14日（閉庁日の場合は翌開庁日）になります。この日まで提出すると、月末の農業委員会定例総会（毎月28日前後）に議案と […]