〜知らないうちに「違法転用」になっていませんか〜

農地は、農地法により厳格に保全・管理が求められており、
許可や届出を行わずに農地を他の用途へ使用することは「違法転用」に該当します。

近年、守谷市および周辺地域でも、
「知らずに違法転用となってしまった」
というご相談があります。

以下のようなケースは、一見すると軽微でも違法転用に該当する可能性があります。

◆ 違法転用となりやすい具体例
農地の一部を駐車場として使用している
（砂利を敷く・ロープで区画するだけでも転用扱い）

資材置場として利用している
（建築資材・機械・廃材などを一時的に置く行為も対象）

家庭菜園として貸し出しているが、地目が農地のまま
（市民農園としての適法な手続きが必要な場合があります）

農地にコンテナ・物置・プレハブを設置している
（基礎の有無に関わらず、設置行為自体が転用に該当）

農地の一部を宅地造成のために整地してしまった

太陽光パネルを設置してしまった
（営農型であっても許可・届出が必要）

◆ 違法転用が発覚した場合のリスク
原状回復の指導・命令

農地法違反としての罰則（3年以下の懲役または300万円以下の罰金）

売買・相続・建築計画が進められなくなる

金融機関の融資が受けられなくなる場合がある

「知らなかった」では済まされないケースが多く、
後からの対応は大きな負担となることがあります。

◆ 適法に利用するためには
農地の利用形態に応じて、

農地法第4条・第5条の許可申請

制限除外の届出（移動届）

都市計画法の手続き（60条証明など）
が必要となる場合があります。

用途や状況により必要な手続きは異なるため、
事前の確認が非常に重要です。

◆ 守谷市と近隣地域での農地転用は当事務所へご相談ください
当事務所では、

農地転用許可申請

制限除外の農地の移動届

都市計画法60条証明

農業者資格の証明
など、守谷市および近隣地域の手続きを多数取り扱っています。

農地の利用方法に少しでも不安がある場合は、
早めのご相談がトラブル防止につながります。

お気軽にお問い合わせください。